常平南埔村站巷子
常平南埔村站巷子
常平南埔村站巷子是常平市内一个具有悠久历史和传统文化气息的地方。它位于常平火车站南边的一条小巷子，历史悠久，古色古香，充满了浓厚的文化气息。
站巷子内有许多古朴的建筑，这些建筑多为明清时期的建筑风格，雕刻精美，富有艺术气息。走在巷子里，仿佛穿越到了古代，让人感受到历史的厚重。其次，站巷子内有许多传统手工艺品店，店内出售的物品多为当地传统手工艺品，如刺绣、剪纸、泥塑等，这些物品精美绝伦，让人爱不释手。此外，站巷子内还有许多小吃店，提供着各种地方特色小吃，如烤鸭、麻辣烫、炸鸡等，让人垂涎欲滴。
站巷子内还有一些传统的文化活动，如舞龙舞狮、京剧表演等。这些活动吸引了众多游客前来观看，让人感受到了中国传统文化的魅力。站巷子还保留着许多传统文化习俗，如春节贴对联、元宵节闹元宵等，这些习俗不仅体现了中国传统文化的特色，也展示了当地人民的热情和友善。
结合上面内容，总的来说，常平南埔村站巷子是一个充满历史和文化气息的地方。在这里，你可以感受到历史的厚重和传统文化的魅力，也可以品尝到地道的美食和小吃。如果你想了解中国传统文化的魅力，这里是一个不可错过的地方。
太委屈!常平究竟做错了什么?
时间悄然过去，回顾上半年东莞楼市动态，东莞楼市着实是狠狠火了一把！
上半年，东莞新房一共网签20978套，全市网签均价达22815元/㎡，同比2019年上涨16.6%。
前有临深松山湖部分片区房价直达5万，后有塘厦房价势头迅猛，又狠狠涨了一波！
在这么火的局势下，尤其值得注意的是临近松山湖片区的常平居然没有涨，简直不要太委屈！
目前，据安居客数据显示，常平7月份均价为18114/㎡，房价正处于低洼！
图片来源于安居客网
常平临近松山湖和塘厦等临深片区，接收松山湖和临深片区的购买力外溢，交通的便捷程度也算是佼佼者的存在了，按理来说，常平的房价是要涨起来的。
然而，常平经过这么多年的折腾，房价还是没能大涨起来，这也太委屈了吧！
优势被埋没：交通是“闪光点”！
毋庸置疑的是常平的交通建设还是不错的，因兼顾火车、城轨、地铁、快速等交通，而使其潜力无限。
作为京九线上的第一重镇，常平具有广深高速铁路和京九铁路、广梅汕铁路的三线交汇优势，也是目前全国少有设有两个大型铁路客运站及铁路口岸的镇区。
京九铁路东莞东站年发送旅客量高达数百万人，更是广深铁路、广九铁路、京九铁路3个方向铁路的交汇处，铁路连通全国。
从常平站还可以乘坐动车，30分钟即可到达广州、深圳。
图片来源于网络
莞惠城际已建成通车，常平拥有常平南站与常平东站2个站点。其中，常平东站设置在东莞东火车站南对面几百米处，步行五分钟即可抵达。
旅客可以从东莞东站下车转乘莞惠城际线，可快速直达惠州或是东莞段沿途镇街。
莞惠城际轻轨2017年底已全线开通，常平拥有常平南站与常平东站2个站点，接驳东莞地铁R3线，可转深圳11号线。
按照最新的东莞地铁规划，常平东站接驳东莞地铁R3线，可转乘深圳11号线去往深圳宝安机场、福田中心等，凸显多元化交通跨城优势。
图片来源于网络
此外，东部快速路横跨了东莞东北部，西起寮步镇的松山湖（大道）立交到桥头镇桥龙路，不仅完善了东莞市快速路网结构，还加强了镇区之间的联系。常平紧邻东部快速线，自驾车快速来往东莞城区不是问题。
并且，常平还是珠江三角洲多条高速公路汇合的重要节点，广深高速、虎岗高速、东部快线以及莞惠高速、从莞高速都在常平设有进出口,铁路交通和公路交通都极为方便，广深莞融城提速，实现三城生活。
由此看来，不管是在常平以内，还是在常平之外，因其完善的交通网，都不用担心出行的问题！
纵观东莞全市，常平的交通优势也算是数一数二的存在，即使是在这样优越的交通条件下，常平的房价都没有大涨起来，实属有些埋没了！
“知错旧改”，配套建设逐渐成熟！
此前，常平还因基础设施建设不够完善，城市面貌差等因素，历来是被嘲垢的对象！
但随着近几年常平旧改如火如荼的进行，基础城市配套得到完善，城市面貌焕然一新！口碑改善了不少。
据了解，继上年以来，不少深圳房企纷纷领取“入场券”，推动着东莞旧改的持续升温。
3月9日，常平的4宗旧改，分别由华夏幸福、龙光中标成为前期服务商，更新总面积近84万平。
这四宗旧改分别为：常平镇板石（南埔）旧村、金美工业园片区改造、金美源兴小商品批发市场改造片区、金美旧村改造项目。
值得注意的是：旧改围绕提升城市品质，完善城市功能，建设城市化新城主题展开，届时，将会推动常平经济的发展，居住环境也更加宜居！
其中金美工业园改造片区东至旧村庄，南至常平大道，西至环城西路，北至园地，用地面积33.23万平。
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更新方向为创新科技产业园区，创建具有“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的研发型产业新城。
鼓励和吸引更多研发型高新技术企业入驻，促进传统企业高新技术含量的提升和老工业园区环境的改造，成为常平高新技术产业研发区的“领头羊”。
据规划，该片区将改造成为以产业导入带动经济发展，创建具有“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的研发型产业新城。
而金美源兴小商品批发市场改造片区东至沿河西路，南至金美路，西至万和百货商场，北至蓝月湾商住小区，用地面积18.19万平。
更新方向为打造产城融合的产业新城，完整化、系统化地构建产业新城发展的整体路径，成为宜业宜商宜居的城市更新标杆示范区。
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金美旧村改造片区东至金美路，南至民居，西至民居，北至振兴西路，用地面积21.85万平，将改造成为现代化的品质社区、提升城市品质、完善城市功能，建设城市化的金美新城。
截至2020年3月9日，常平已有7个项目确定前期服务商，拟更新面积约775.44万平。
其中，常平镇袁山贝整村改造项目是东莞旧改史上最大项目，资料显示，袁山贝村整村改造项目占地约7363亩，除对1400亩旧厂房进行连片改造外，还将对旧村庄实施整体改造。
届时，常平将成为一个集“生态、生产、生活”高度融合、配套完善的优质镇区。
图片来源于网络
常平虽然有点委屈，但却是刚需客的福地！
常平未来预期不错，不过这些年常平都没怎么涨，确实是有点委屈，那只能说是好事多磨了！
纵观东莞所有镇区，常平作为东部中心城市，GDP排名NO.7，但房价排名仅为NO.27，属于名副其实的“价值高地，房价洼地”！
显然，超高的性价比也是常平的优势所在！
总的来说，常平的未来预期不错，但值得注意的是：常平有交通的优势，但因其位置较为尴尬，临深太远，虽靠近松山湖片区，但又离惠州较近。
目前虽然板块潜力较大，但基于其长年不涨的前身，预计短期不会大涨！
如果是资金有限，又恰巧是刚需购房，还是值得考虑，追求短期效益的投资客可以考虑暂时收手。
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此外，随着常平一手房楼盘越来越少，在选择性较小，并且一手房价格越来越高的情况下，可以适当考虑二手房。
目前，常平的房价在东莞不高，既可以作为刚需入手，从长远来看，也不失成为投资佳地不错的选择！
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